3 Quai du Clos des Roses, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai du Clos des Roses, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai du Clos des Roses, 60200 Compiègne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Universitaire à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 638 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 793 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 704 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 375 mètres
- - Ecole maternelle Charles Faroux 1 à 589 mètres
- - Ecole primaire Charles Faroux Groupe B- Groupe 2 à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai du Clos des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai du Clos des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai du Clos des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai du Clos des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai du Clos des Roses dans son marché local
Prix du 3 Quai du Clos des Roses par rapport à la voie
Sur Quai du Clos des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 3 Quai du Clos des Roses se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai du Clos des Roses par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai du Clos des Roses se situe 31.52 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 29.29 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai du Clos des Roses à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 3 Quai du Clos des Roses est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
