38 bis Rue Amédée Bouquerel, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Amédée Bouquerel, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°29 mais inférieur de 14.92 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Rue Amédée Bouquerel, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sablons.
2 niveaux - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1025 mètres
- - Collège Jacques Monod à 512 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-paul II à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 395 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Amédée Bouquerel
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Amédée Bouquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Amédée Bouquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue Amédée Bouquerel, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Amédée Bouquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Amédée Bouquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Amédée Bouquerel dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Amédée Bouquerel par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Bouquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 38 bis Rue Amédée Bouquerel se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Amédée Bouquerel par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue Amédée Bouquerel se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 4.21 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Rue Amédée Bouquerel à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 38 bis Rue Amédée Bouquerel est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
