Rue André Baduel, 60200 Compiègne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue André Baduel, 60200 Compiègne, affiche un prix moyen de 1 827 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Baduel dans son marché local
Prix Rue André Baduel par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Baduel se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 24.63 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Baduel à Compiègne
Le loyer moyen estimé Rue André Baduel est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Baduel
Les ventes enregistrées Rue André Baduel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Baduel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bonnault à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1132 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 687 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 811 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-paul II à 314 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 179 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Baduel
Adresses Rue André Baduel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Baduel, classées par tranches de numéros.
