3 Rue André Poirmeur, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Poirmeur, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue André Poirmeur, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Royallieu.
- 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 779 mètres
- - Collège André Malraux à 787 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1033 mètres
- - Lycée professionnel Mireille Grenet industriel - Lycée des métiers de l'innovation et des services à 849 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Royallieu à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue André Poirmeur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Poirmeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Poirmeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Poirmeur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Poirmeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Poirmeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Poirmeur dans son marché local
Prix du 3 Rue André Poirmeur par rapport à la voie
Sur Rue André Poirmeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 3 Rue André Poirmeur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Poirmeur par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue André Poirmeur se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 8.81 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue André Poirmeur à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue André Poirmeur est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 300 € au 3 Rue André Poirmeur à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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