1 Rue Bachaga Boualem, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bachaga Boualem, affiche un prix moyen de 1 598 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bachaga Boualem, 60200 Compiègne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 536 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 641 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 605 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 454 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 451 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bachaga Boualem
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bachaga Boualem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bachaga Boualem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bachaga Boualem, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bachaga Boualem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bachaga Boualem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bachaga Boualem dans son marché local
Prix du 1 Rue Bachaga Boualem par rapport à la voie
Sur Rue Bachaga Boualem, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 1 Rue Bachaga Boualem se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bachaga Boualem par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bachaga Boualem se situe 36.26 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 34.1 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bachaga Boualem à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bachaga Boualem est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
