11 Rue Charles Demonchy, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Demonchy, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Charles Demonchy, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 903 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 424 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 535 mètres
- - Lycée professionnel mixte Mireille Grenet à 524 mètres
- - Ecole maternelle Albert Robida à 283 mètres
- - Ecole primaire Docteur André Hammel à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Charles Demonchy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Charles Demonchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Demonchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Demonchy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Demonchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Demonchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Demonchy dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Demonchy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Demonchy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 11 Rue Charles Demonchy se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Demonchy par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Demonchy se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 36.9 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Charles Demonchy à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Charles Demonchy est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
