13 bis Rue Charles Demonchy, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Charles Demonchy, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 bis Rue Charles Demonchy, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 912 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 429 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 532 mètres
- - Lycée professionnel mixte Mireille Grenet à 523 mètres
- - Ecole maternelle Albert Robida à 282 mètres
- - Ecole primaire Docteur André Hammel à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Charles Demonchy
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Charles Demonchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Charles Demonchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Charles Demonchy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Charles Demonchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Charles Demonchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Charles Demonchy dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Charles Demonchy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Demonchy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 13 bis Rue Charles Demonchy se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Charles Demonchy par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Charles Demonchy se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 17.47 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 850 € au 13 bis Rue Charles Demonchy à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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