4 bis Rue Charles le Chauve, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Charles le Chauve, affiche un prix moyen de 2 958 €/m².Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Charles le Chauve, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 536 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Corneille à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 454 mètres
- - Collège privé Sévigné à 379 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 387 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 376 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 429 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 327 mètres
Ventes au 4 bis Rue Charles le Chauve
Les 3 ventes au 4 bis Rue Charles le Chauve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Charles le Chauve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Charles le Chauve, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Charles le Chauve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Charles le Chauve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Charles le Chauve dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Charles le Chauve par rapport à la voie
Sur Rue Charles le Chauve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 4 bis Rue Charles le Chauve se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Charles le Chauve par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Charles le Chauve se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 22.03 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Charles le Chauve à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Charles le Chauve est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
