10 Rue Cheneval, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Cheneval, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Cheneval, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clermont à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 694 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 971 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 667 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 1170 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Cheneval
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Cheneval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Cheneval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Cheneval, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cheneval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cheneval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Cheneval dans son marché local
Prix du 10 Rue Cheneval par rapport à la voie
Sur Rue Cheneval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 10 Rue Cheneval se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Cheneval par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Cheneval se situe 100 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Cheneval à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Cheneval est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
