22 bis Rue d'Amiens, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue d'Amiens, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°24 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 bis Rue d'Amiens, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Rue D'amiens B à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 834 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 675 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 778 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 893 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 624 mètres
Ventes au 22 bis Rue d'Amiens
Une vente a été recensée au 22 bis Rue d'Amiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue d'Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue d'Amiens, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue d'Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue d'Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue d'Amiens dans son marché local
Prix du 22 bis Rue d'Amiens par rapport à la voie
Sur Rue d'Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 22 bis Rue d'Amiens se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue d'Amiens par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue d'Amiens se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 5.75 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 100 € au 22 bis Rue d'Amiens à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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