26 Rue d'Amiens, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Amiens, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°26 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue d'Amiens, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Rue D'amiens B à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 854 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 701 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 800 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 922 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 1086 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Amiens
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Amiens, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Amiens dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Amiens par rapport à la voie
Sur Rue d'Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 26 Rue d'Amiens se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Amiens par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Amiens se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 11.38 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 700 € au 26 Rue d'Amiens à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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