7 Rue d'Arona, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Arona, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 2.18 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Arona, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Acacias à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 0 local - 278 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean L'huillier à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaétan Denain à 1246 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 584 mètres
- - Lycée professionnel Mireille Grenet industriel - Lycée des métiers de l'innovation et des services à 397 mètres
- - Ecole maternelle Fosse A Courrier à 243 mètres
- - Ecole Elémentaire Albert Robida à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Arona
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Arona au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Arona
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Arona, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Arona
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Arona complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Arona dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Arona par rapport à la voie
Sur Rue d'Arona, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 7 Rue d'Arona se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Arona par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Arona se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 23.63 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Arona à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Arona est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
