8 Rue d'Humières, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Humières, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue d'Humières, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Guynemer à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 711 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 219 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 641 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 372 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 576 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Humières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Humières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Humières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Humières, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Humières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Humières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Humières dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Humières par rapport à la voie
Sur Rue d'Humières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 8 Rue d'Humières se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Humières par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Humières se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 27.18 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 250 € au 8 Rue d'Humières à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge.
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