1 Rue Dame Segaude, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Dame Segaude, affiche un prix moyen de 2 166 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Dame Segaude, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bellicart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 347 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Bac à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1073 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 194 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 523 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 553 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Dame Segaude
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Dame Segaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Dame Segaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Dame Segaude, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dame Segaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dame Segaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Dame Segaude dans son marché local
Prix du 1 Rue Dame Segaude par rapport à la voie
Sur Rue Dame Segaude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 1 Rue Dame Segaude se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Dame Segaude par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Dame Segaude se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 10.64 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Dame Segaude à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Dame Segaude est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
