4 Rue de Bournonville, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bournonville, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 14.78 % à celui du n°8 b et de n°8 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Bournonville, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Avenues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 53 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'europe à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-paul II à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre D' Ailly à 198 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 632 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 497 mètres
Ventes au 4 Rue de Bournonville
Une vente a été recensée au 4 Rue de Bournonville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bournonville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bournonville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bournonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bournonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bournonville dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bournonville par rapport à la voie
Sur Rue de Bournonville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 4 Rue de Bournonville se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bournonville par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Bournonville se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 29.02 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Bournonville à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Bournonville est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 500 € au 4 Rue de Bournonville à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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