16 Rue de Bretagne, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Bretagne, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Victoire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 123 logements - 2239 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1125 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 639 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 336 mètres
- - Lycée professionnel mixte Mireille Grenet à 340 mètres
- - Ecole maternelle Albert Robida à 121 mètres
- - Ecole primaire Docteur André Hammel à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Bretagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de Bretagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 16 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 16 Rue de Bretagne se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Bretagne par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Bretagne se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 25.87 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Bretagne à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Bretagne est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
