18 a Rue de Clamart, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue de Clamart, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 a Rue de Clamart, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
- 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 683 mètres
- - Collège Jacques Monod à 236 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 655 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 408 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Rue de Clamart
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue de Clamart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue de Clamart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue de Clamart, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue de Clamart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue de Clamart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue de Clamart dans son marché local
Prix du 18 a Rue de Clamart par rapport à la voie
Sur Rue de Clamart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 18 a Rue de Clamart se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue de Clamart par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 a Rue de Clamart se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 15.7 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 a Rue de Clamart à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 18 a Rue de Clamart est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 550 € au 18 a Rue de Clamart à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 732 € si le professionnel les prend en charge.
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