2 bis Rue de Clamart, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Clamart, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue de Clamart, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Monod à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 755 mètres
- - Collège Jacques Monod à 119 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 714 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 258 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Clamart
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Clamart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Clamart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Clamart, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Clamart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Clamart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Clamart dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Clamart par rapport à la voie
Sur Rue de Clamart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 2 bis Rue de Clamart se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Clamart par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Clamart se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 60.97 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 900 € au 2 bis Rue de Clamart à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 723 € en assurant vous-même les visites, ou 2 361 € si le professionnel les prend en charge.
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