32 Rue de Clamart, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Clamart, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Clamart, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 641 mètres
- - Collège Jacques Monod à 369 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 627 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 540 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 252 mètres
Ventes au 32 Rue de Clamart
Les 2 ventes au 32 Rue de Clamart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Clamart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Clamart, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Clamart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Clamart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Clamart dans son marché local
Prix du 32 Rue de Clamart par rapport à la voie
Sur Rue de Clamart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 32 Rue de Clamart se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Clamart par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Clamart se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 53.6 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 250 € au 32 Rue de Clamart à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 506 € en assurant vous-même les visites, ou 2 253 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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