34 Rue de Clamart, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Clamart, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue de Clamart, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 639 mètres
- - Collège Jacques Monod à 375 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 626 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 547 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Clamart
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Clamart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Clamart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Clamart, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Clamart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Clamart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Clamart dans son marché local
Prix du 34 Rue de Clamart par rapport à la voie
Sur Rue de Clamart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 34 Rue de Clamart se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Clamart par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Clamart se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 51.94 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 300 € au 34 Rue de Clamart à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 458 € en assurant vous-même les visites, ou 2 229 € si le professionnel les prend en charge.
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