26 Rue de Clermont, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Clermont, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°26 a mais supérieur de 3.55 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Clermont, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle.
5 niveaux - 137 logements - 46 parkings - 817 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clermont à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 451 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 834 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 417 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 889 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 935 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Clermont, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Clermont dans son marché local
Prix du 26 Rue de Clermont par rapport à la voie
Sur Rue de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 26 Rue de Clermont se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Clermont par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Clermont se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 9.61 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Clermont à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Clermont est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
