1 bis Rue de Gramont, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Gramont, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Rue de Gramont, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Avenues.
3 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0151 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bournonville à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-paul II à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre D' Ailly à 461 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Gramont
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Gramont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Gramont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Gramont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Gramont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Gramont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Gramont dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Gramont par rapport à la voie
Sur Rue de Gramont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 1 bis Rue de Gramont se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Gramont par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Gramont se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 60.59 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 450 € au 1 bis Rue de Gramont à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 711 € en assurant vous-même les visites, ou 2 356 € si le professionnel les prend en charge.
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