6 Rue de l'Abbaye, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Abbaye, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Corneille à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 510 mètres
- - Collège privé Sévigné à 324 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 443 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 319 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 398 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Abbaye, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 6 Rue de l'Abbaye se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Abbaye par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Abbaye se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 23.38 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Abbaye à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Abbaye est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 750 € au 6 Rue de l'Abbaye à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 847 € si le professionnel les prend en charge.
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