12 Rue de l'Aigle, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Aigle, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Aigle, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Avenues.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande-Bretagne à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-paul II à 289 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre D' Ailly à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 816 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Aigle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Aigle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Aigle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Aigle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Aigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Aigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Aigle dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Aigle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aigle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 12 Rue de l'Aigle se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Aigle par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Aigle se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 86.97 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Aigle à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Aigle est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
