7 Rue de l'Aigle, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Aigle, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Aigle, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Avenues.
3 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande-Bretagne à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-paul II à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre D' Ailly à 430 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 840 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Aigle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Aigle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Aigle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Aigle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Aigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Aigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Aigle dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Aigle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aigle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 7 Rue de l'Aigle se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Aigle par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Aigle se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 87.16 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Aigle à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Aigle est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
