15 Rue de l'Anthémis, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l'Anthémis, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 17.21 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante tertiaire.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de l'Anthémis, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1903, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny.
2 niveaux - 492 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clermont à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 558 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 751 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 513 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 857 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 944 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de l'Anthémis
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de l'Anthémis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l'Anthémis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l'Anthémis, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Anthémis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Anthémis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'Anthémis dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'Anthémis par rapport à la voie
Sur Rue de l'Anthémis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 15 Rue de l'Anthémis se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'Anthémis par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de l'Anthémis se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 13.15 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de l'Anthémis à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de l'Anthémis est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 500 € au 15 Rue de l'Anthémis à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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