4 Rue de l'Epargne, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Epargne, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2020,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de l'Epargne, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robida à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaétan Denain à 1144 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 614 mètres
- - Lycée professionnel Mireille Grenet industriel - Lycée des métiers de l'innovation et des services à 471 mètres
- - Ecole maternelle Claude de Rothschild à 352 mètres
- - Ecole Elémentaire Albert Robida à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Epargne, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Epargne dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 4 Rue de l'Epargne se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Epargne par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Epargne se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de Compiègne et -3.54 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 200 € au 4 Rue de l'Epargne à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 415 € si le professionnel les prend en charge.
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