13 Rue de l'Estacade, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Estacade, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°13 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de l'Estacade, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bellicart.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bannière Du Roi à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte Charlotte à compiègne à 367 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 1185 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Augustin Thierry à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Estacade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Estacade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Estacade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Estacade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Estacade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Estacade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Estacade dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Estacade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estacade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 13 Rue de l'Estacade se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Estacade par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Estacade se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 20.03 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 850 € au 13 Rue de l'Estacade à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge.
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