4 Rue de l'Estacade, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Estacade, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 18.82 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de l'Estacade, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Bellicart.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bannière Du Roi à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1506 mètres
- - Collège privé hors contrat Sainte Charlotte à compiègne à 471 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 1436 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 990 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Augustin Thierry à 194 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Estacade
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Estacade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Estacade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Estacade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Estacade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Estacade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Estacade dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Estacade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estacade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 4 Rue de l'Estacade se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Estacade par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Estacade se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 14.7 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 600 € au 4 Rue de l'Estacade à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge.
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