57 Rue de l'Oise, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue de l'Oise, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°55 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue de l'Oise, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 312 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0522 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Germain à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 313 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 619 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 375 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 701 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 439 mètres
Ventes au 57 Rue de l'Oise
Une vente a été recensée au 57 Rue de l'Oise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue de l'Oise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue de l'Oise, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue de l'Oise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue de l'Oise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue de l'Oise dans son marché local
Prix du 57 Rue de l'Oise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 57 Rue de l'Oise se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue de l'Oise par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue de l'Oise se situe 64.41 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 70.17 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue de l'Oise à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 57 Rue de l'Oise est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
