63 Rue de l'Oise, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de l'Oise, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°57 et de n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue de l'Oise, 60200 Compiègne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Germain à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 349 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 629 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 412 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 662 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de l'Oise
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de l'Oise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de l'Oise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de l'Oise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de l'Oise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de l'Oise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de l'Oise dans son marché local
Prix du 63 Rue de l'Oise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 63 Rue de l'Oise se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de l'Oise par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de l'Oise se situe 52.57 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 57.92 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue de l'Oise à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 63 Rue de l'Oise est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
