7 Rue de l'Orangerie, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Orangerie, 60200 Compiègne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 899 mètres
- - Collège Jacques Monod à 171 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 849 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 183 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Orangerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orangerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 7 Rue de l'Orangerie se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Orangerie par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Orangerie se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 27.72 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Orangerie à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Orangerie est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
