2 Rue de la Bannière du Roi, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bannière du Roi, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Bannière du Roi, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Bellicart à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 4 parkings - 364 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bannière Du Roi à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte Charlotte à compiègne à 360 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 1113 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Augustin Thierry à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bannière du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bannière du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bannière du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bannière du Roi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bannière du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bannière du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bannière du Roi dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bannière du Roi par rapport à la voie
Sur Rue de la Bannière du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 2 Rue de la Bannière du Roi se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bannière du Roi par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bannière du Roi se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 55.33 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Bannière du Roi à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Bannière du Roi est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.21 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
