10 bis Rue de la Glacière, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de la Glacière, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de la Glacière, 60200 Compiègne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St Germain à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 783 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 448 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 721 mètres
- - Lycée professionnel mixte Mireille Grenet à 683 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 223 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de la Glacière
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de la Glacière, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 10 bis Rue de la Glacière se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de la Glacière par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de la Glacière se situe 32.72 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 30.36 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de la Glacière à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de la Glacière est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
