18 a Rue de la Glacière, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue de la Glacière, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 a Rue de la Glacière, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Puy du Roi.
1 niveau - 2680 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St Germain à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 830 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 453 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 648 mètres
- - Lycée professionnel mixte Mireille Grenet à 612 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 266 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Rue de la Glacière
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue de la Glacière, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 18 a Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 18 a Rue de la Glacière se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue de la Glacière par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 a Rue de la Glacière se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 23.27 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 a Rue de la Glacière à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 18 a Rue de la Glacière est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
