35 Rue de la Justice, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue de la Justice, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 808 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 313 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 699 mètres
- - Lycée professionnel mixte Mireille Grenet à 698 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 431 mètres
- - Ecole primaire Docteur André Hammel à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Justice, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 35 Rue de la Justice se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Justice par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Justice se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 13.21 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 850 € au 35 Rue de la Justice à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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