8 Rue de la Justice, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Justice, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Hôpital à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 460 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 113 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 478 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 745 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 374 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 345 mètres
Ventes au 8 Rue de la Justice
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Justice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Justice, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 8 Rue de la Justice se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Justice par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Justice se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 39.58 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 800 € au 8 Rue de la Justice à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 095 € en assurant vous-même les visites, ou 2 048 € si le professionnel les prend en charge.
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