13 Rue de la Madeleine, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de la Madeleine, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Avenues.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lazare à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 324 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 1147 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 588 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 446 mètres
Ventes au 13 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Madeleine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 13 Rue de la Madeleine se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Madeleine par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Madeleine se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 65.49 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 200 € au 13 Rue de la Madeleine à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 855 € en assurant vous-même les visites, ou 2 428 € si le professionnel les prend en charge.
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