1 Rue de la Palette, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Palette, affiche un prix moyen de 3 128 €/m².Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Palette, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Corneille à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 440 mètres
- - Collège privé Sévigné à 436 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 430 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Palette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Palette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Palette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Palette, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Palette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Palette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Palette dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Palette par rapport à la voie
Sur Rue de la Palette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 1 Rue de la Palette se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Palette par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Palette se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 29.04 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Palette à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Palette est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
