13 Rue de la Sous-Préfecture, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Sous-Préfecture, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 17.23 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Sous-Préfecture, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 825 mètres
- - Collège privé Sévigné à 50 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 767 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 39 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 276 mètres
- - Ecole primaire privée sévigne à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Sous-Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Sous-Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Sous-Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Sous-Préfecture, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Sous-Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Sous-Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Sous-Préfecture dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Sous-Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Sous-Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 13 Rue de la Sous-Préfecture se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Sous-Préfecture par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Sous-Préfecture se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 27.72 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Sous-Préfecture à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Sous-Préfecture est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
