26 Rue de la Sous-Préfecture, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Sous-Préfecture, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue de la Sous-Préfecture, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 899 mètres
- - Collège privé Sévigné à 127 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 843 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 122 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Sous-Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Sous-Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Sous-Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Sous-Préfecture, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Sous-Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Sous-Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Sous-Préfecture dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Sous-Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Sous-Préfecture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 26 Rue de la Sous-Préfecture se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Sous-Préfecture par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Sous-Préfecture se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 53.77 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 450 € au 26 Rue de la Sous-Préfecture à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 511 € en assurant vous-même les visites, ou 2 256 € si le professionnel les prend en charge.
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