2 Rue de la Surveillance, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Surveillance, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Surveillance, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 51 parkings - 475 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 678 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 243 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 611 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 231 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 428 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Surveillance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Surveillance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Surveillance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Surveillance, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Surveillance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Surveillance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Surveillance dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Surveillance par rapport à la voie
Sur Rue de la Surveillance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 2 Rue de la Surveillance se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Surveillance par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Surveillance se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 51 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 200 € au 2 Rue de la Surveillance à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 430 € en assurant vous-même les visites, ou 2 215 € si le professionnel les prend en charge.
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