26 Rue de Lancry, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Lancry, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°28 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Lancry, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lazare à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1092 mètres
- - Collège Jacques Monod à 228 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 1055 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 496 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Lancry
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Lancry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Lancry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Lancry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Lancry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Lancry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Lancry dans son marché local
Prix du 26 Rue de Lancry par rapport à la voie
Sur Rue de Lancry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 26 Rue de Lancry se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Lancry par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Lancry se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 74.36 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Lancry à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Lancry est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
