14 Rue de Metz, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue de Metz, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommerelles à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 850 mètres
- - Collège Jacques Monod à 297 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 832 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 571 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Lazare à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Metz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 14 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 14 Rue de Metz se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Metz par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Metz se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 59.05 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 650 € au 14 Rue de Metz à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 666 € en assurant vous-même les visites, ou 2 333 € si le professionnel les prend en charge.
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