23 Rue de Picardie, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue de Picardie, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Acacias.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean L'huillier à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1042 mètres
- - Collège André Malraux à 1044 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 795 mètres
- - Lycée professionnel Mireille Grenet industriel - Lycée des métiers de l'innovation et des services à 572 mètres
- - Ecole maternelle Fosse A Courrier à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Royallieu à 527 mètres
Ventes au 23 Rue de Picardie
Une vente a été recensée au 23 Rue de Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Picardie, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 23 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 23 Rue de Picardie se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Picardie par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Picardie se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 17.51 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 900 € au 23 Rue de Picardie à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.
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