8 Rue de Picardie, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Picardie, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 980 mètres
- - Collège André Malraux à 982 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 834 mètres
- - Lycée professionnel Mireille Grenet industriel - Lycée des métiers de l'innovation et des services à 617 mètres
- - Ecole maternelle Fosse A Courrier à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Royallieu à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Picardie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 8 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 8 Rue de Picardie se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Picardie par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Picardie se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 22.07 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 250 € au 8 Rue de Picardie à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge.
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