4 ter Rue de Pierrefonds, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue de Pierrefonds, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°4 bis et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue de Pierrefonds, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
1 niveau - 301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compiegne - Magenta à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 656 mètres
- - Collège privé Sévigné à 123 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 600 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 136 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 187 mètres
- - Ecole primaire privée sévigne à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue de Pierrefonds
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue de Pierrefonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue de Pierrefonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue de Pierrefonds, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de Pierrefonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de Pierrefonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue de Pierrefonds dans son marché local
Prix du 4 ter Rue de Pierrefonds par rapport à la voie
Sur Rue de Pierrefonds, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 4 ter Rue de Pierrefonds se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue de Pierrefonds par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue de Pierrefonds se situe 31.45 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 36.06 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue de Pierrefonds à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue de Pierrefonds est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
