2 ter Rue de Stalingrad, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 ter Rue de Stalingrad, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Royallieu.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 527 mètres
- - Collège André Malraux à 524 mètres
- - Lycée professionnel Mireille Grenet industriel - Lycée des métiers de l'innovation et des services à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Royallieu à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Royallieu à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de Stalingrad, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 2 ter Rue de Stalingrad se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de Stalingrad par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de Stalingrad se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 1.79 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 450 € au 2 ter Rue de Stalingrad à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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