Rue du Vivier Corax, 60200 Compiègne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vivier Corax, 60200 Compiègne, affiche un prix moyen de 2 305 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue du Vivier Corax
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vivier Corax dans son marché local
Prix Rue du Vivier Corax par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vivier Corax se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 3.76 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vivier Corax à Compiègne
Le loyer moyen estimé Rue du Vivier Corax est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vivier Corax
Les ventes enregistrées Rue du Vivier Corax témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vivier Corax
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compiegne - Royallieu à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 666 mètres
- - Collège Don Bosco à 497 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1463 mètres
- - Lycée professionnel Mireille Grenet industriel - Lycée des métiers de l'innovation et des services à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Royallieu à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Royallieu à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vivier Corax
Adresses Rue du Vivier Corax
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vivier Corax, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 115 250 € au Rue du Vivier Corax à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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