73 Rue de Stalingrad, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², identique à celui du n°78 et de n°71.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue de Stalingrad, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Royallieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 914 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 695 mètres
- - Collège Don Bosco à 158 mètres
- - Ecole maternelle Royallieu à 464 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Don Bosco à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 73 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 73 Rue de Stalingrad se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue de Stalingrad par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue de Stalingrad se situe 100 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue de Stalingrad à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 73 Rue de Stalingrad est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
